5 conseils pour réussir ses travaux de rénovation

Entreprendre des travaux de rénovation peut créer des inquiétudes. Toutefois, il suffit de respecter certaines étapes pour la réussite de ces travaux. Il convient de prévoir le financement et de respecter le cadre légal. Aussi, planifier vos travaux est une excellente solution pour la mise en œuvre de votre projet. Découvrez ici 5 conseils pour réussir vos travaux de rénovation.

Déterminer le budget

Quel que soit votre projet de rénovation, vous devez déterminer le budget dont vous disposez avant toute chose. Compte tenu de l’état de vos finances, la réhabilitation du logement peut se faire en une ou plusieurs étapes. La détermination d’un budget vous permet de ne pas être surpris durant la réalisation du projet. De plus, vous pouvez aisément planifier les différentes tâches à effectuer.

Les conseils d’un professionnel aguerri sont très utiles pour calibrer au mieux votre projet compte tenu de vos besoins. Par ailleurs, il y a des aides à la rénovation des bâtiments qui sont prévues pour favoriser les économies d’énergie. Il s’agit notamment du crédit d’impôt ou encore de l’éco prêt à taux zéro.

Contacter les bons intervenants

Afin de réaliser des économies, vous pouvez être tenté de vous lancer seul. Toutefois, contacter un artisan pour la réalisation des travaux de rénovation permet de profiter de son savoir-faire. De plus, en faisant appel à une entreprise du bâtiment, vous bénéficiez d’une véritable sécurité. En effet, ces types d’entreprises ont une assurance décennale pouvant être utile en cas de problème susceptible d’arriver dans les 10 ans suivant la fin des travaux.

Pour trouver des artisans de qualité, vous pouvez opter pour le bouche-à-oreille. Les sites de mise en relation peuvent aussi vous permettre de trouver des professionnels sérieux. En passant par un professionnel, vous serez informé à l’avance du montant réel à prévoir pour les travaux. Celui-ci vous remet un devis avec le prix du matériel et de la main-d’œuvre.

Respecter le cadre légal

Pour une meilleure gestion de votre chantier de rénovation et pour faire baisser le stress, vous devez respecter la législation. Il faut absolument être en règle avec les obligations légales. Pour cela, il convient de les connaître. Par exemple, pour les travaux à faire à l’intérieur, aucune demande n’est exigée (sauf pour casser un mur porteur par exemple). En revanche, il faut nécessairement une déclaration préalable si la rénovation change l’aspect extérieur du logement.

À noter aussi que la rénovation ne doit pas apporter une gêne excessive pour les habitants à proximité. En outre, dans un appartement en copropriété, il est tout à fait possible que le règlement intérieur impose des contraintes supplémentaires. De plus, il y a des plages horaires qui sont prévues pour les travaux de rénovation. Il est donc important de prendre des renseignements sur ces points précis avant de commencer les travaux.

S’occuper du suivi

Pendant la période des travaux, il est important de faire un suivi au quotidien. Le propriétaire du bien a la possibilité de décider de suivre lui-même les différents travaux de réhabilitation ou d’embellissement. Dans le cas où il y a plusieurs intervenants sur le chantier, il faut avoir leurs contacts. Vous devez gérer les retards de chantier. Cela peut être difficile à concilier avec les autres priorités de la vie active.

Afin d’assurer le suivi d’un chantier de rénovation lourde, il serait judicieux de contacter une entreprise générale qui va signer le marché. Après cela, elle va sous-traiter tout ou partie du marché. Vous avez également la possibilité de passer par un architecte pour tout gérer. Il peut le faire depuis la mise en place du projet de rénovation jusqu’au suivi du chantier.

Même si le chantier de rénovation n’est pas grand, il est conseillé de le confier à des spécialistes. Cela est encore plus valable si vous n’avez pas le temps pour le suivi des opérations et lorsque plusieurs corps de métiers doivent accéder au chantier.

Vérifier la conformité des travaux avec le projet de départ

À la fin des travaux de rénovation, vous devez vous assurer de leur réception. Il est important d’accepter les travaux pour bénéficier de la garantie légale de 10 ans. Toutefois, si les travaux de rénovation ne sont pas entièrement conformes à ce qui était prévu, vous devez mentionner des réserves sur un document. Il s’agit du PV de réception.

Afin d’éviter de ne pas voir les malfaçons, vous pouvez faire appel à un architecte ou à un maître d’œuvre. Vous avez le droit de payer seulement une partie de la facture en attendant la mise en conformité. Si les défauts sont visibles et que vous ne dites rien, il est considéré que vous les avez acceptés. Durant cette étape, vous devez aussi savoir vous entourer. En résumé, pour la réussite de vos travaux de rénovation, vous devez définir le budget, contacter des professionnels de qualité et respecter la réglementation. Il faut également vous occuper du suivi et vous assurer que les travaux sont en conformité avec vos attentes