Pourquoi passer par une agence immobilière ?

Vous souhaitez faire l’acquisition d’un bien immobilier en guise de résidence principale, mais vous avez du mal à trouver la maison de vos rêves ? Pour maximiser vos chances de tomber sur la bonne affaire, confiez la tâche à expert. Dans les lignes qui suivent, nous vous expliquons les raisons pour lesquelles il est important de s’orienter vers ces professionnels, que ce soit pour une acquisition, une vente ou une location de biens immobiliers. 

Quels sont les motifs pour lesquels il faut contacter une agence immobilière ?

Les principales attributions des agences immobilières consistent à faciliter la tâche à leurs clients dans leurs démarches d’achat, de vente ou de location de leurs biens immobiliers. Par ailleurs, nous vous recommandons fortement de toujours faire appel à ces derniers, peu importe votre budget. Leurs prestations sont, en effet, ajustables à chaque bourse et à chaque type projet immobilier.

Contacter une agence immobilière pour l’acquisition d’un bien immobilier

Vous souhaitez acheter un bien immobilier pour un motif professionnel ou personnel, et ce, dans un emplacement bien précis ? La recherche pourrait vous prendre assez de temps si vous ne maîtrisez pas le climat immobilier de la zone dans laquelle voulez faire votre acquisition. Par ailleurs, négocier l’achat d’un bien immobilier nécessite des aptitudes et une expertise avérée. Pour tous ces motifs, il est plus avantageux de passer par une agence immobilière, en l’occurrence des agences immobilières telles que Foncia.

Contacter une agence immobilière pour la vente de votre bien

Dans le domaine immobilier, il ne suffit pas de mettre sa propriété immobilière sur le marché pour avoir la garantie de trouver des acheteurs. Vous devez, en effet, connaître la valeur exacte de votre bien en fonction de la période de vente et de l’emplacement de celui-ci. Des paramètres comme le mode de vente (annonce, bouche-à-oreille, etc.) doivent être pris en compte. En effet, l’agent immobilier dispose d’un réseau auquel il peut se référer en cas de besoin. Par ailleurs, il est l’expert le mieux habilité pour vous accompagner dans votre projet de vente.

Contacter une agence immobilière pour la location de votre bien immobilier

Vous souhaitez louer un appartement et vos nombreuses recherches sur Internet ne donnent pas toujours des résultats probants ? Pour ne pas perdre plus de temps à rechercher l’appartement idéal sur les sites d’annonces, nous vous recommandons de vous rapprocher d’un agent immobilier. Ce dernier prendra le temps de recueillir auprès de vous, toutes informations sur le type de biens que vous recherchez. Ainsi, il pourra vous proposer une offre personnalisée répondant à chacun de vos critères.

Quels avantages avez-vous à passer par une agence immobilière pour vos différents projets ?

Le rôle principal d’une agence immobilière est d’être l’intermédiaire entre les parties intervenant dans les opérations d’achat, de vente ou de location d’un bien immobilier. Une agence immobilière est, avant tout, une entreprise agréée et inscrite au Registre du commerce et des sociétés (RCS). Par ailleurs, ces derniers détiennent des cartes professionnelles délivrées par la chambre de commerce et d’industrie (CCI) territorial. Partant de ce fait, il est plus avantageux de se référer à ce professionnel plutôt que de vous lancer vous-même dans des recherches souvent infructueuses. Ainsi, si vous passez par une agence immobilière pour vos transactions immobilières, vous pouvez bénéficier d’avantages tels que :

• éviter les longues périodes de recherche d’un bien immobilier à acheter ou à louer,
• bénéficier des conseils avisés d’un professionnel,
• avoir le choix entre plusieurs biens disponibles,
• maîtrise de la négociation lors d’un achat ou d’une vente,
• éviter les démarches administratives

Tous ces avantages peuvent être organisés en deux grands piliers de l’expertise immobilière, en l’occurrence le conseil et l’accompagnement complet.

L’agence immobilière dans sa mission de conseil

Lorsque vous choisissez de vous adresser à une agence immobilière, vous choisissez surtout de faire confiance à un professionnel expérimenté. Ce gage d’efficacité permettra à cette dernière de vous conseiller sur le meilleur investissement immobilier pour vous (cas d’un achat). Votre agent vous permettra donc de mieux organiser votre projet en tenant compte de critères tels que :

• votre budget,
• les données du marché immobilier sur lequel vous souhaitez investir,
• l’ampleur des travaux de réaménagement à effectuer pour l’achat d’un immeuble ancien,
• votre personnalité,
• etc.

Si vous êtes un vendeur, votre agent immobilier peut vous orienter vers des plateformes de vente. Il vous conseillera également sur la rédaction de vos annonces ainsi que sur la meilleure stratégie de communication sur les médias (radio, télé, web, etc.). Si vous ne savez pas quel marché viser pour la vente de votre bien, celui-ci vous aidera à mieux orienter votre ciblage de sorte à optimiser vos possibilités de vente.

L’agence immobilière dans sa mission d’accompagnement complet

La mission d’accompagnement complet d’une agence immobilière consiste à conduire de bout en bout toutes les démarches indispensables à la réalisation de votre projet immobilier. Les démarches en questions sont les suivantes :

• la sélection rigoureuse des biens immobiliers (pour un achat) ou des acheteurs potentiels (pour une vente).
• la mise en place d’un planning de visite pour l’achat ou la location d’un bien.
• l’accompagnement pour la vérification de toutes les démarches techniques (calcul de la surface habitable, diagnostic loi Carrez, etc.).
• l’accompagnement pour les séances de signature des contrats de vente.
• la rédaction des offres ou des contre-propositions d’achat immobilier.