Vendre soi-même une propriété grâce au coaching immobilier
Vendre un bien immobilier est bien souvent une tâche compliquée. Heureusement, différents professionnels de l’immobilier sont là pour faciliter la besogne. Parmi eux se trouvent les coachs immobiliers. Ce concept a vu le jour au Canada en 1997 et séduit de nombreuses personnes actuellement.
Les avantages du coaching immobilier
Un coach immobilier est un professionnel qui offre un accompagnement personnalisé aux particuliers qui souhaitent vendre un bâtiment. Ce service sera payant. Mais, contrairement à un expert immobilier qui touche une commission, cet agent reçoit des honoraires fixes. Ainsi, il agit pour défendre les intérêts du client et non pas les siens. Certaines personnes choisissent cependant de mettre en vente un bien sans aucune aide. Dans ce cas précis, il est facile de commettre des erreurs potentiellement nuisibles au succès de l’opération. Avec l’aide d’un coach, les actions menées sont plus efficaces et aboutissent plus rapidement.
Lorsqu’un particulier fait appel au coaching immobilier, les avantages sont évidents. Le prix sera plus attractif étant donné qu’il n’y aura pas de frais de commission à soustraire. De plus, la personne profitera des conseils et sera guidée pas à pas. Plus précisément, le client reçoit les outils essentiels pour réaliser la vente par lui-même. Ainsi, le but est atteint sans aucun intermédiaire. Le propriétaire du bien exerce donc une maîtrise totale des étapes de la vente. Malgré tout, il ne se retrouve jamais seul, il reste accompagné et conseillé tout au long du périple.
Comment se déroule le coaching?
Pour faire appel à un de ces experts, il suffit de contacter une agence spécialisée. La manière la plus rapide est de s’informer sur le web. Il faut noter qu’un entretien préalable avec le coach est recommandé avant tout engagement. Cela permettra d’éviter toute mauvaise expérience. Le début de l’aventure commence par une visite de l’habitation. Le spécialiste se charge de valoriser la propriété. Pour ce faire, il gomme les imperfections et met en avant les différents atouts existants.
Le coach s’occupe d’estimer la valeur du bien en fonction de certains facteurs comme les tendances du marché local par exemple. L’objectif est de permettre au vendeur de fixer le meilleur prix possible. Ensuite, les stratégies de vente seront établies. Durant le processus, le particulier est assisté et soutenu à chaque instant. Il donne une formation sur les manières de bien négocier, car c’est le propriétaire lui-même qui doit réaliser les négociations avec les acheteurs.
