La réalisation de travaux dans une maison nécessite l’accomplissement de certaines démarches. L’une des démarches les plus importantes à faire est relative à la recherche de financement puisque ce type de projet nécessite d’importantes ressources financières. Si vous désirez effectuer des travaux dans votre maison, mais ne savez pas comment les financer, ne vous inquiétez pas. Découvrez ici ce qu’il faut faire pour assurer le financement des travaux dans son logement.
Faire une demande de prêt immobilier pour financer des travaux dans son logement
Le prêt immobilier est une solution de financement qui ne sert pas seulement à financer l’achat d’une propriété. En réalité, ce dispositif peut couvrir aussi bien l’achat d’un logement que le financement des travaux. Il suffit d’inclure dans le prêt immobilier global le coût des travaux à réaliser dans la maison.
Si le coût des travaux à faire dans le logement est supérieur à 75 000 euros, il est préférable de passer par un prêt immobilier afin d’assurer leur financement. En dessous de cette somme, il est recommandé de privilégier d’autres options de financement de travaux. En matière de réalisation de travaux dans une maison, ce dispositif permet de financer différents types de travaux. Les plus courants concernent la charpente, la toiture, l’isolation, la menuiserie, et la construction d’une piscine ou d’une véranda.
Obtenir un crédit à la consommation pour financer des travaux dans sa maison
Si le montant total des travaux à réaliser dans la maison ne dépasse pas la somme de 75 000 euros, il peut être intéressant de faire appel au crédit consommation. Dans le cadre du financement des travaux dans une maison, le crédit à la consommation peut être obtenu auprès d’une banque ou de tout autre établissement financier. Une fois que cet emprunt est accordé, le bénéficiaire peut s’en servir comme il le souhaite. En dehors des justificatifs habituels, l’emprunteur n’est pas tenu de justifier l’utilisation faite de la somme empruntée. Il peut donc l’utiliser pour financer des travaux dans son logement.
Le crédit à la consommation est une solution de financement de travaux qui peut être sollicitée par un propriétaire ou un locataire. Avec cette option de financement, le bénéficiaire n’a pas l’obligation de faire appel à des professionnels pour la réalisation des travaux dans sa maison. Selon la nature des travaux à effectuer, le bénéficiaire peut, s’il le souhaite, les réaliser lui-même. Dans le cadre d’un crédit à la consommation, le déblocage de fonds se fait généralement assez rapidement.
Souscrire un prêt pour travaux pour financer des travaux dans sa demeure
Le prêt pour travaux est une solution de financement dédiée à la réalisation de travaux. Contrairement au crédit à la consommation qui est un prêt rapide sans refus, le prêt pour travaux est un crédit affecté. De fait, cette option de financement permet à l’emprunteur de recevoir une somme d’argent qui doit uniquement servir à couvrir les dépenses nécessaires relatives à l’amélioration de son habitat. Le bénéficiaire d’un crédit pour travaux doit fournir à l’établissement prêteur des justificatifs tels que des devis ou des factures de prestataires.
Profiter des aides de l’État pour financer des travaux dans son logement
Il est aussi possible de financer des travaux dans son logement grâce aux aides ou dispositifs financiers mis en place par l’État. Les principaux dispositifs qui permettent de financer les travaux d’amélioration dans une maison sont :
- la prime de transition énergétique MaPrimeRénov’ ;
- l’éco-prêt à taux zéro ;
- et les subventions accordées par l’Agence nationale de l’habitat (Anah).
Ces différents dispositifs de financement de travaux dans une maison ont leurs particularités.
La prime de transition énergétique MaPrimeRénov’
La prime de transition énergétique MaPrimeRénov’ est une aide qui permet de financer les travaux de rénovation dans une maison. Accessible aux propriétaires, aux copropriétaires ainsi qu’aux bailleurs, MaPrimeRénov’ est une aide dont le montant dépend des revenus du foyer et de la nature des travaux réalisés.
L’éco-prêt à taux zéro
Administré par les établissements bancaires, l’éco-prêt à taux zéro est un dispositif qui permet aux ménages d’emprunter jusqu’à 30 000 euros à taux zéro. Cette solution de financement concerne les travaux de rénovation énergétique d’une résidence dite principale.
Les subventions accordées par l’Agence nationale de l’habitat (Anah)
Destinées aux foyers à revenus modestes, les subventions de l’Agence nationale de l’habitat servent essentiellement à financer la rénovation de logements de plus de 15 ans. Les subventions de l’Anah peuvent aller jusqu’à 25 000 euros en fonction de la situation du ménage.
