Gérer son bien en copropriété horizontale
Avoir une maison en copropriété horizontale est bien plus fréquent qu’on ne le croit. Ce genre d’investissements permet à chaque propriétaire de jouir en toute quiétude de son droit de propriété malgré que la maison soit établie sur un terrain en commun. Investir dans ce type de bien peut paraître un peu compliqué pour certains. Mais quelques particuliers ont trouvé la parade: faire appel à un syndic professionnel.
Les attributions d’un syndic professionnel
Les maisons privées qui sont bâties sur un terrain commun sont désormais les plus connus. Et pour cela, il est possible de limiter les investissements en ne s’engageant que sur une partie de l’immeuble en question. Pour éviter les problèmes d’administration, il suffit de faire appel à un syndic professionnel.
Cette personne est présentée aux copropriétaires par une entreprise qui se spécialise dans ce secteur. Ce responsable assure la gestion des installations communes à la copropriété horizontale comme et les espaces verts. Il paye le personnel qui s’occupe de leur entretien. Mais il faut faire attention car le budget de la bonne tenue d’un immeuble en copropriété vient de la poche des propriétaires. Il est voté 6 mois avant le début de l’année d’exercice. Ce montant sera imputé aux copropriétaires en fonction de leur quote-part.
Outre d’assurer le confort et le bon fonctionnement de l’immeuble, le syndic s’assure aussi du respect des règlements de copropriété. Cela peut concerner les horaires de tapage, les activités professionnelles possibles, ou encore les travaux à faire et les obligations à suivre en ce sens.
Trouver le meilleur syndic professionnel à proximité
Actuellement, les offres de gestion d’un bien par un conseil syndical de copropriété professionnel sont nombreuses. On en retrouve aussi bien sur la Toile que sur le marché physique. Il en va de la bonne gestion de l’immeuble: il faut comparer les offres avant de signer.
Pour information, un bon syndic doit proposer une gestion transparente aussi bien de point de vue financier que technique. Il faut être à l’écoute des besoins de son client et pouvoir le conseiller dans n’importe quel domaine de la jouissance de son droit de propriété.
