Pourquoi faire appel à un constructeur de maison ?
Construire une maison, c’est construire une vie. En effet, la maison est conçue pour recevoir toute une famille pendant toute une vie. Elle se doit ainsi d’être durable, confortable et conforme aux besoins du propriétaire. Dans ce sens, faire appel à un constructeur professionnel est plus indiqué afin d’obtenir un résultat irréprochable. D’autant plus que c’est un service très avantageux sur plusieurs niveaux. Nous vous révélons tous les avantages de confier la construction à une entreprise spécialisée.
Pour une construction légale
Lorsque vous confiez une construction de maison à un constructeur, vous recevez un contrat réglementé par la loi, notamment le CCMI. Ce type de contrat énumère les obligations que le constructeur doit respecter. Il contient ainsi plusieurs mentions obligatoires qui vous protègent contre tout éventuel litige et malfaçon. En principe, le CCMIcontient la description détaillée du projet, les délais de réalisation, la date de livraison, les modalités de paiement, les différentes garanties, les pénalités en cas de retard, etc.
Le constructeur devra vous envoyer par lettre recommandée ce contrat de construction de maison individuelle. À compter de sa réception, vous avez ensuite un délai de 7 jours pour se rétracter.
Pour bénéficier de différentes garanties
Le service d’un constructeur de maison professionnel vous offre des garanties pour se protéger. Il s’agit surtout de garantie après réception des travaux, à savoir la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale.
La garantie de parfait achèvement oblige le professionnel à prendre en charge les travaux de réparation signalés par le client durant 1 an. À noter qu’elle concerne uniquement les défauts liés à la conformité et non à l’usure normale du bien.
La garantie biennale, quant à elle, stipule que le constructeur doit remplacer ou réparer tous les équipements qui ne fonctionnent pas. Elle est valable pendant les deux qui suivent la réception de la maison neuve.
Enfin, la garantie décennale impose au constructeur de réparer tous les dommages signalés dans les 10 ans qui suivent la livraison du bien. Elle s’applique alors à tous les équipements indissociablesà l’ouvrage et qui remettent en question la solidité de la structure.
Pour une construction abordable
Faire construire sa maison par un professionnel permet de profiter d’un coût abordable. Il est évident qu’un type de projet représente un important investissement financier. Avec un constructeur, vous obtenez le CCMI, ce qui vous permet de connaître le budget exact des travaux. Vous avez à votre disposition un prix déterminé et non estimatif. Les improvisations n’auront plus lieu, d’autant plus que le devis mentionne tous les frais annexes liés à la construction.
Pour une maison basse consommation
Tous les constructeurs de maison individuelle doivent obligatoirement respecter les normes en vigueur concernant l’économie d’énergie. Vous pourrez alors obtenir un bien peu gourmand en énergie en leur confiant le projet. Qu’il s’agisse du système électrique, de l’isolation ou du chauffage, votre maison bénéficiera d’une meilleure performance énergétique.
Par ailleurs, un service professionnel vous permet de profiter de certains avantages fiscaux. Par exemple, vous bénéficierez d’une exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon la commune où vous faites construire la maison.
