Quand faire une rénovation complète de toiture ?
La rénovation complète de toiture fait partie des travaux particulièrement redoutés par les propriétaires de maison. Or, elle est essentielle pour que le toit continue à jouer ses deux rôles principaux. D’abord, l’isolation de la construction et de ses occupants contre les éléments ainsi que la thermorégulation des lieux. Ensuite le drainage des eaux pluviales pour éliminer les risques de dégâts des eaux et toutes les tracasseries qui les accompagnent. Si on nous explique partout sur internet « comment » faire une rénovation de toiture, on ne nous dit pas toujours « quand » il faut se lancer dans un chantier de rénovation totale. Nos réponses à cette question essentielle.
Quand demander une rénovation complète de toiture à un couvreur professionnel ?
Les signes qu’il faut une rénovation complète de toiture sont peut-être là, mais vous n’êtes pas certain de prendre la bonne décision. Voici les critères qui doivent vous mettre la puce à l’oreille pour appeler un couvreur professionnel !
- Des dégâts, fuites d’eau à l’étage ou au grenier ;
- Dépassement de la durée de vie ;
- Le toit s’affaisse ;
- Invasion de mousse, moisissure, champignons ;
- Des bardeaux gondolés ;
- Bardeaux manquants ;
- Éléments à la structure de soutien du toit manquants ou fissurés ;
- Des factures d’énergie anormalement élevées ;
- Le couvreur juge que de simples réparations ne sont plus suffisantes.
Quand faire vérifier la toiture par un couvreur professionnel ?
Une bonne toiture est une toiture régulièrement contrôlée par professionnel certifié, qui vérifiera la qualité :
- Du faîtage et des arêtiers ;
- Des noues ;
- Des tuiles ;
- Des gouttières ;
- Des bandes de rives ;
- De l’écran de sous-toiture ;
- Des saillies ;
- Des tuiles de ventilation ;
- Des éléments de décoration ;
- De l’abergement ;
- De la présence de mousses ou autres végétaux ;
- De la charpente.
Ces interventions sont essentielles pour repousser au maximum l’étape de la rénovation couverture complète. Voici le calendrier idéal :
| Âge du toit | Période de contrôle |
| Moins de 10 ans | X |
| À partir de 10 ans | 1re visite |
| 20 ans | 2e visite |
| 22 ans | Tous les deux ans |
| À partir de 40 ans | Tous les ans |
Quelles sont les différentes formes de toiture maison ?
À chaque personne son type de toiture…ou presque. Aujourd’hui, on peut un toit qui mettra en avant le design de sa maison en choisissant une :
- Toiture plate ;
- Toiture en pente ;
- Toiture terrasse ;
- Toiture végétalisée ;
- Toiture arrondie.
Quelle est la durée de vie d’une toiture ?
La durée de vie d’une toiture dépend de nombreux facteurs tels que la régularité de l’entretien, la qualité de la charpente de soutènement, la pose en général, le type de toiture, l’environnement, mais aussi, et surtout, du matériau qui compose cette partie essentielle d’une maison. Ce qu’il faut retenir :
| Matériau | Durée de vie |
| Terre cuite | De 30 à 100 ans |
| Tuiles en béton | Jusqu’à 50 ans |
| Composites recyclés | Jusqu’à 25 ans |
| Couverture en ardoise naturelle | Jusqu’à 100 ans |
| Ardoise synthétique | Jusqu’à 50 ans |
| Tuiles métalliques (panneaux) | Jusqu’à 50 ans |
| Fibrociment | Jusqu’à 30 ans |
| Shingle | Jusqu’à 25 ans |
